Orkan COnsult

frankfurt

Kontakt

Orkan Consult GmbH

Oederweg 52-54
60318 Frankfurt

Fon: 069 257809700
Fax: 069 2578097029
Email: info@orkanconsult.com

Schwerpunkt

Unser Schwerpunkt liegt dabei auf Umbaumaßnahmen in vermieteten Bestandsgebäuden, die wir unabhängig von Umfang und Größe übernehmen. Wir managen neben Neubauten sowohl kleinere Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten als auch Mieterausbauten jeder Größe und umfassende Gebäudesanierungen und Umbauten.

• Bedarfsermittlung
• Kostenschätzungen
• Ausschreibung und Vergabe
• Buüberwachung
• Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
• Abnahmen

• Mängelbeseitigung
• Rechnungsprüfung
• Management von Inbetriebnahme,
• Übergabe und Einweisungen
• Projektdokumentation
• Management der Pre-opening Phase
• Vorbereitung Facility Management

TECHNISCHES ASSET MANAGEMENT

Orkan unterstützt seine Kunden beim aktiven Management ihres Immobilienportfolios während des gesamten Lebenszyklus, vom Erwerb bis zum erfolgreichen Verkauf der Objekte. Im Vordergrund steht dabei die Optimierung der einzelnen Gebäudeperformance in Abhängigkeit von der gemeinsam zu erarbeitenden oder bereits vorgegebenen Immobilienstrategie.

Unser interdisziplinäres Team aus Architekten, Bauingenieuren, Haustechnikern und Facility Managern ermittelt die individuellen Anforderungen und zeigt Optimierungspotenziale zur Reduzierung der Lebenszyklus- und Betriebskosten auf. In Abstimmung mit dem Kunden werden die vereinbarten Maßnahmen von uns kostengünstig und termingerecht umgesetzt.

• Erarbeitung einer renditeorientierten Immobilienstrategie
• Kostenschätzungen für Mietvertragsverhandlungen
• Langfristige Instandhaltungs- und Budgetplanung
• Management von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Management von Ausbaumaßnahmen
• Transaktionsmanagement
• Aufbereitung- und Erstellung von Datenräumen
• Energie-Check und Energieausweis
• Zertifizierungsberatung

• Quick-Check zur Feststellung des Allgemeinzustandes
• Bauliche und haustechnische Bestandsaufnahme
• Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen
• Technische Bewertung von möglichen Mietflächen- und Realteilungen
• Altlasten- und Schadstoffprüfungen
• Ermittlung von Instandhaltungs- und Reparaturkosten
• Ermittlung der Betriebskosten
• Flächenanalyse

TECHNISCHE DUE DILIGENCE

Kunden, die Immobilien erwerben oder veräußern wollen, benötigen ebenso fachkundige Beratung wie Kunden, die sich entschieden haben, sich an einer Projektentwicklung zu beteiligen. Durch unsere Flexibilität können wir innerhalb der Exklusivitätsperioden die technischen Prüfungen von Immobilien und Datenräumen professionell durchführen.

Dabei stehen wir in ständigem Kontakt mit unserem Kunden und deren Anwälten und Wirtschaftsprüfern und beraten ihn laufend fachkundig über kaufentscheidende Faktoren.

Beratung

Der Erfolg eines Projektes, egal ob Kauf, Neubau, Umbau, Renovierung oder Verkauf einer Immobilie, hängt entscheidend von der professionellen Beratung ab. Diese leisten wir von der Projektentwicklung über die Planungs- und Ausführungszeit bis hin zur Übergabe des fertig gestellten Objektes an die Nutzer.

• Machbarkeitsstudien
• Controlling
• Beratung bei Transaktionsprozessen Ermittlung von Wiederherstellungskosten Bauabnahmen Umzugsmanagement

• Green Building
• H&S Beratung
• Monitoring

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