Orkan COnsult
frankfurt
Kontakt
Orkan Consult GmbH
Oederweg 52-54
60318 Frankfurt
Fon: 069 257809700
Fax: 069 2578097029
Email: info@orkanconsult.com
Schwerpunkt
Unser Schwerpunkt liegt dabei auf Umbaumaßnahmen in vermieteten Bestandsgebäuden, die wir unabhängig von Umfang und Größe übernehmen. Wir managen neben Neubauten sowohl kleinere Reparatur- und Instandsetzungsarbeiten als auch Mieterausbauten jeder Größe und umfassende Gebäudesanierungen und Umbauten.
• Bedarfsermittlung
• Kostenschätzungen
• Ausschreibung und Vergabe
• Bauüberwachung
• Kosten-, Termin- und Qualitätskontrolle
• Abnahmen
• Mängelbeseitigung
• Rechnungsprüfung
• Management von Inbetriebnahme,
• Übergabe und Einweisungen
• Projektdokumentation
• Management der Pre-opening Phase
• Vorbereitung Facility Management
TECHNISCHES ASSET MANAGEMENT
Orkan unterstützt seine Kunden beim aktiven Management ihres Immobilienportfolios während des gesamten Lebenszyklus, vom Erwerb bis zum erfolgreichen Verkauf der Objekte. Im Vordergrund steht dabei die Optimierung der einzelnen Gebäudeperformance in Abhängigkeit von der gemeinsam zu erarbeitenden oder bereits vorgegebenen Immobilienstrategie.
Unser interdisziplinäres Team aus Architekten, Bauingenieuren, Haustechnikern und Facility Managern ermittelt die individuellen Anforderungen und zeigt Optimierungspotenziale zur Reduzierung der Lebenszyklus- und Betriebskosten auf. In Abstimmung mit dem Kunden werden die vereinbarten Maßnahmen von uns kostengünstig und termingerecht umgesetzt.
• Erarbeitung einer renditeorientierten Immobilienstrategie
• Kostenschätzungen für Mietvertragsverhandlungen
• Langfristige Instandhaltungs- und Budgetplanung
• Management von Instandhaltungs- und Reparaturmaßnahmen
• Management von Ausbaumaßnahmen
• Transaktionsmanagement
• Aufbereitung- und Erstellung von Datenräumen
• Energie-Check und Energieausweis
• Zertifizierungsberatung
• Quick-Check zur Feststellung des Allgemeinzustandes
• Bauliche und haustechnische Bestandsaufnahme
• Prüfung der baurechtlichen Rahmenbedingungen
• Technische Bewertung von möglichen Mietflächen- und Realteilungen
• Altlasten- und Schadstoffprüfungen
• Ermittlung von Instandhaltungs- und Reparaturkosten
• Ermittlung der Betriebskosten
• Flächenanalyse
TECHNISCHE DUE DILIGENCE
Kunden, die Immobilien erwerben oder veräußern wollen, benötigen ebenso fachkundige Beratung wie Kunden, die sich entschieden haben, sich an einer Projektentwicklung zu beteiligen. Durch unsere Flexibilität können wir innerhalb der Exklusivitätsperioden die technischen Prüfungen von Immobilien und Datenräumen professionell durchführen.
Dabei stehen wir in ständigem Kontakt mit unserem Kunden und deren Anwälten und Wirtschaftsprüfern und beraten ihn laufend fachkundig über kaufentscheidende Faktoren.
Beratung
Der Erfolg eines Projektes, egal ob Kauf, Neubau, Umbau, Renovierung oder Verkauf einer Immobilie, hängt entscheidend von der professionellen Beratung ab. Diese leisten wir von der Projektentwicklung über die Planungs- und Ausführungszeit bis hin zur Übergabe des fertig gestellten Objektes an die Nutzer.
• Machbarkeitsstudien
• Controlling
• Beratung bei Transaktionsprozessen
• Ermittlung von Wiederherstellungskosten
• Bauabnahmen und Umzugsmanagement
• Green Building
• H&S Beratung
• Monitoring
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Hinterlassen Sie uns eine Nachricht, und wir werden uns für eine kostenlose Beratung mit Ihnen in Verbindung setzen
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